Стоимость строительства частного дома от подрядчика сократилась на 12% и в сентябре 2025 года составила в среднем 7,3 млн рублей.
Годом ранее она составляла 8,3 млн рублей, сообщает РБК-Недвижимость.
Причиной этого послужило уменьшение размеров возводимых жилищ и частичный отказ застройщиков от сдачи домов с полным набором отделочных работ. Теперь большая часть новостроек представлена жильём с черновой отделкой. Портал «строим.дом.рф» подтверждает, что среди предложений значительно преобладают объекты с неполной подготовкой к проживанию: проектных решений с полноценной отделкой на сайте втрое меньше, чем вариантов с помещениями, требующими отделки. Это приводит к спросу и цены на строительные услуги.
— Эта ситуация фактически представляет собой феномен шринкфляции — когда продукт поставляется в меньшем объёме или худшего качества при сохранении или увеличении первоначальной цены, — комментирует риэлтор Оксана Каткова. — Клиенты приобретают голые стены и планируют привести жилое помещение в норму своими силами и желательно к Новому году.
Ситуацию с востребованностью отделочных работ на рынке подтверждает «Авито-Работа» и «Яндекс-Услуги», где видно повышение спроса в штукатурно-малярном профиле. Однозначно отмечают рост спроса на отделочный инструментарий и оборудование малой механизации отелочных работ и торговые предстоятели завода ПК «Гранд».
Эксперты полагают, что сложившаяся тенденция сохранится: квартиры будут продолжать продаваться без отделки по установившимся ценам, стоимость строительных материалов останется стабильной, а спрос на отделочные работы продолжит расти как в индивидуальном жилом строительстве, так и в многоквартирных домах.
Актуальная информация для строителей, отделочников, инвесторов на канале @Stroifak в Дзен.
