Власти рассматривают инициативу позволить строить частные жилые дома на месте старых аварийных зданий в городах, где законодательно это запрещено.
Этот проект закона предложили парламентарии Ленобласти. Сегодня, согласно законодательству, передавать поставарийные участки под ИЖС разрешено только в небольших населенных пунктах с населением до 30 тысяч человек. Если население превышает этот порог, на освободившихся территориях разрешено размещение исключительно социальных учреждений, детских садов, парков и спортивных площадок.
Однако зачастую территория, оставшаяся после сноса домов, оказывается настолько небольшой или недостаточно подходящей категории, что построить указанные объекты невозможно или они не имеют приоритетного значения. Исходя из этого, депутаты выступили с инициативой разрешить индивидуальным застройщикам использовать подобные площадки для возведения частных домов, если такое назначение предусмотрено правилами землепользования и застройки региона, независимо от демографических показателей города.
— Инициатива хорошая, но в этом законопроекте прямо-таки заложена коррупционная составляющая, — говорит журналист-политолог Алёна Усманова. – Представьте себе ИЖС в старом обжитом районе вашего города? Кто там будет строится?
Вот несколько возможных примеров злоупотреблений:
- Выделение участков близким или «выгодным лицам»
- Нарушение и заградительные процедуры предоставления участка
- Сокрытие реальной стоимости и занижение оценок
- Создание искусственных препятствий конкурентам
- Отсутствие прозрачности и контроля
- Продажа государственных услуг
— Также участки могут незаконно продаваться посредством оказания платных консультаций, предоставления документов или оформления необходимых согласований за отдельную плату, — вариантов массы, резюмирует эксперт.
Пока в Правительстве России рекомендовали доработать законопроект и его финансово-экономическое обоснование.
Задавайте вопросы, обсуждайте темы, высказываете мнение,
>подписывайтесь на телегам «Строительный Факультет»<
