Учитывая типовой характер таких квартир, для отделочников выигрышной стратегией станет стандартизация решений.
Санкт‑Петербург закрепил за собой статус столицы малогабаритного жилья: по данным «Домклик», в августе 2026 года на город пришлось 22,1 % всей российской экспозиции квартир площадью до 28 кв. м.
Ещё 16,8 % предложения обеспечила Ленинградская область — вместе два региона формируют почти две пятых рынка компактного жилья в стране.
Тренд в Москве — на снижение. Доля малогабариток в столице упала с 9,7 % до 6,7 %, а в пределах МКАД — с 11,5 % до 6,6 %. Эксперты связывают это с ограничениями на проектирование такого жилья и постепенным вымыванием остатков предложения.
На фоне этого активно растёт спрос и предложение в южных регионах: в Краснодарском крае доля малогабаритных квартир поднялась с 10,5 % до 13,8 %, в Ростовской области — с 5,8 % до 6,8 %.
Вывод для отделочных бригад: рынок смещается в сторону регионов и компактного формата. Приоритетными направлениями стоит считать Петербург, Ленобласть, Краснодарский край и Ростовскую область. В этих локациях спрос на отделку малогабаритных объектов будет оставаться высоким. Учитывая типовой характер таких квартир, выигрышной стратегией станет стандартизация решений (типовые сметы, готовые узлы отделки, пакетные предложения) — это позволит быстрее закрывать заказы и масштабировать работу.
