Рынок труда охладился до hh.индекса 8,7, компании перешли к осторожному найму, однако сфера строительства показала рост вакансий на 4% и острый дефицит рабочих.
Рынок труда в России стабилизируется после периода перегрева. По данным hh.ru за июль 2026 года, hh.индекс поднялся до 8,7 пункта — это говорит о высоком уровне конкуренции за рабочие места и переходе инициативы к работодателям. За год количество вакансий в целом по экономике сократилось на 15 %, а число резюме выросло на 24 %.
Компании сменили тактику: вместо активного расширения штата они переходят к осторожному планированию, делают ставку на удержание персонала и оптимизацию расходов. При этом структурный дефицит кадров сохраняется — особенно остро ощущается нехватка специалистов начального и среднего звена из‑за демографических факторов и несоответствия навыков требованиям рынка.
Строительство как остров роста: динамика вакансий и доля рынка
На фоне общего спада строительная отрасль остаётся одним из немногих секторов с положительной динамикой. На сферу «Строительство и недвижимость» приходится 18,1 % всех активных вакансий в стране — это второе место по доле рынка.
За год число вакансий в строительстве и недвижимости выросло на 4 %, а только за последний месяц (к июню 2026‑го) потребность в новых сотрудниках увеличилась ещё на 4 %. Такая динамика выделяет отрасль на фоне общерыночного сокращения спроса на персонал.
Дефицит рабочих специальностей: реальные цифры по профессиям
Общий hh.индекс в строительстве составляет 5,9 — на первый взгляд это говорит об умеренной конкуренции. Однако эта усреднённая цифра маскирует острый дефицит в реальном секторе: ситуация сильно различается в зависимости от категории специалистов.
Для рабочих профессий hh.индекс существенно ниже порога сбалансированного рынка:
- электрики и электромонтажники — 2,7;
- слесари и сантехники — 3,1;
- машинисты строительной техники — 3,3;
- монтажники — 3,4.
Поскольку значения ниже 4 баллов HeadHunter трактует как острый дефицит соискателей, именно эти специальности остаются самыми востребованными. Для строительных компаний закрыть такие позиции по‑прежнему крайне сложно.
Зарплатная гонка: разрыв ожиданий и предложений
Из‑за нехватки линейного персонала работодатели вынуждены повышать ставки. В сегменте «Строительство и недвижимость» медианная зарплата достигла 133,2 тыс. рублей — это выше ожиданий соискателей (120 тыс. рублей).
Ещё более заметный разрыв наблюдается в категории «рабочий персонал»: компании предлагают в среднем 114,7 тыс. рублей, тогда как кандидаты рассчитывают на 90 тыс. Такой дисбаланс подтверждает тренд: самые высокие надбавки и самые активные поиски идут там, где нужны практические навыки и физический труд. Аналогичная картина прослеживается в транспорте, добыче сырья и производстве — там разрыв между ожиданиями и предложениями доходит до +68 %.
Тренды и перспективы: разделение рынка и роль HR‑бренда
Даже на фоне цифровизации и автоматизации рекрутинга (где нейросети закрывают до 80 % рутинных задач) заменить квалифицированного рабочего невозможно. Рынок фактически разделился:
- офисные специалисты сталкиваются с растущей конкуренцией за сокращающееся число мест;
- рабочие профессии, наоборот, становятся рычагом влияния — именно они диктуют условия.
Для строительных компаний успех зависит не только от объёмов работ, но и от способности конкурировать за кадры. Ключевыми факторами становятся достойная оплата, сильный HR‑бренд и эффективные механизмы удержания персонала. В условиях общего охлаждения рынка труда именно эти элементы будут определять, кто сможет стабильно закрывать объекты и выполнять планы.
