Экспертно-ироничные размышлизмы на тему нейминга от маркетолога строительного уровня. Вникаем в тонкости кириллических и латинских изысков в сфере недвижимости вместе.
РУС
Итак, по состоянию на начало 2026 года перед нами предстаёт величественная панорама из 4 980 жилых комплексов. И что мы видим? Подавляющее большинство — 4 451 ЖК (89,4 %) — гордо несут знамя кириллицы, сообщает ЕРЗ.РФ. Похоже, русский алфавит по‑прежнему в почёте, хотя за полгода он сумел прибавить лишь скромные 0,4 п. п. (но это, на минуточку, 115 ЖК). Ну что ж, медленное, но верное движение вперёд!
LAT
А как обстоят дела с латиницей? Всего 312 ЖК (6,3 %) отважились на иноязычный эксперимент — и даже потеряли 0,4 п. п. за последние полгода. Видимо, западный флёр уже не так притягателен, когда речь идёт о названиях новостроек.
РУС/LAT
Ещё 212 ЖК (4,3 %) попытались найти баланс, смешав кириллицу и латиницу, но и тут наблюдается спад на 0,2 п. п.
NUM
Ну а те аж 5 ЖК (0,1 %), что решились на радикальный шаг — назвать себя одними цифрами, — словно говорят нам: «Не надо слов!»
Что в имени твоём
Что касается популярных слов, то тут царит микс из вечного и модного:
- традиционные «дом», «квартал», «парк», «новый», «город»;
- претенциозные «клубный», «резиденция», «сити»;
- географические и атмосферные «берег», «южный», «солнечный», «сад»;
- и, конечно, не обошлось без англоязычных вкраплений вроде «park» и «city».
Если же взглянуть на распределение по площади, то картина чуть меняется:
- ЖК с названиями только на латинице занимают 8,7 %;
- а вот кириллические гиганты покрывают 85,3 %.
И тут нельзя не упомянуть судьбоносный Федеральный закон 168‑ФЗ, подписанный президентом в июне 2025 года. С 1 марта 2026 года он запретит использовать исключительно иностранные названия в строительных проектах. Как говорится, «добро пожаловать в реальность, где кириллица — «новый чёрный»*».
Почти десять лет ago
А теперь немного ностальгии: в январе 2017 года ситуация была куда более однозначной. Тогда:
- 96,2 % ЖК (4 903 из 5 098) обходились одной кириллицей;
- латиница довольствовалась 2,4 % (121 ЖК);
- смешанные названия имели 1,4 % (72 ЖК);
- а цифровые эксперименты ограничивались всего 2 ЖК.
По площади расклад был ещё красноречивее: 94,5 % за кириллицу против 2,8 % за латиницу.
Что же касается модных слов тех лет, то наряду с нынешними фаворитами в топе фигурировали:
- «слобода»,
- «европейский»,
- «радужный»,
- «центральный»,
- «три»,
- «роща»,
- «каскад»,
- «олимп»,
- «московский»,
- «звёздный».
В итоге мы наблюдаем метаморфозу: от почти тотального господства кириллицы в 2017 году до осторожного, но заметного вкрапления латиницы к 2026‑му — и последующего отката назад под влиянием законодательных изменений. Похоже, мир названий ЖК — это не просто буквы, а целая драма с поворотами сюжета, достойными сериала!
* X is the new black (Новый чёрный)— англоязычное выражение, которое обозначает нечто новое, популярное и мейнстримное.
📝 Стройфак по материалам ЕРЗ.РФ
⏩ Оперативные материалы — в Tg СтройФакЪ.
▶️ Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
