Оплата допработ без допсоглашения: разъяснение ВС РФ

Верховный суд РФ установил условия оплаты дополнительных работ без допсоглашения — разбираем ключевые критерии на примере свежего судебного решения.

 

 

 

Если вы пропустили важное разъяснение Верховного Суда РФ — рассказываем, в каких случаях подрядчик может рассчитывать на оплату дополнительных работ даже без подписанного дополнительного соглашения.

Разбираем свежую позицию ВС РФ на примере определения от 08.05.2026 № 303-ЭС26-103 по делу № А51-8986/2023.

Суть спора

Дело касалось контракта на реконструкцию водохранилища стоимостью более 227 млн рублей. В процессе строительства подрядчик выполнил ряд работ, не предусмотренных изначальным проектом:

• расчистку русла;
• устройство временных дорог;
• разработку грунта;
• возведение защитной дамбы и т. д.

Эти работы были необходимы для завершения объекта и его ввода в эксплуатацию. Подрядчик направил заказчику акты КС‑2 и КС‑3 на сумму более 10 млн рублей, но получил отказ в оплате. Заказчик сослался на:

• отсутствие дополнительного соглашения;
• исчерпание лимита на непредвиденные расходы;
• ограничение по увеличению цены контракта (не более 10 % по 44‑ФЗ).

Как решали нижестоящие суды

• Первая инстанция частично отказала подрядчику, посчитав часть работ несогласованными.
• Апелляция и кассация встали на сторону подрядчика. Суды установили, что:
  • подрядчик неоднократно уведомлял заказчика о необходимости дополнительных работ;
  • между сторонами велась переписка по их согласованию;
  • заказчик письменно подтверждал необходимость работ и гарантировал оплату.

Суды применили:

• ст. 743 ГК РФ (обязанности подрядчика по договору подряда);
• п. 12 Обзора судебной практики ВС РФ от 28.06.2017 по 44‑ФЗ;
• определение ВС РФ № 310-ЭС20-5062 от 11.06.2020.

Позиция Верховного Суда РФ

Судья ВС РФ Тютин Д. В., изучив кассационную жалобу заказчика, отказал в передаче дела на рассмотрение коллегии. При этом он сформулировал чёткие критерии, когда отсутствие допсоглашения не освобождает заказчика от оплаты:

Фактическое согласование работ. Подтвердить это может переписка с заказчиком, протоколы совещаний, акты осмотра и т. п.

Необходимость для завершения технологического цикла. Работы должны быть неотъемлемой частью строительства — без них невозможно продолжить или завершить проект.

Невозможность ввода объекта в эксплуатацию без этих работ. Если объект нельзя использовать по назначению без дополнительных мероприятий, их оплата обязательна.

Потребительская ценность для заказчика. Результат работ должен приносить пользу заказчику и соответствовать его интересам.

Возникновение необходимости в ходе строительства. Если работы не могли быть учтены проектом изначально (например, из‑за скрытых дефектов или непредвиденных условий), их выполнение и оплата правомерны.

Почему это важно

Позиция ВС РФ защищает подрядчиков от недобросовестных заказчиков, которые пытаются избежать оплаты, ссылаясь на формальные нарушения. Суд подчеркнул: буквальное толкование норм ГК РФ не должно приводить к необоснованному обогащению заказчика. Если он принял результат работ, имеющих для него ценность, отказ от оплаты со ссылкой на отсутствие допсоглашения — неправомерен.

Практические выводы

Для подрядчиков:

• фиксируйте все согласования с заказчиком в письменной форме;
• документируйте причины необходимости дополнительных работ (акты, фото, заключения экспертов);
• сохраняйте переписку, протоколы совещаний и промежуточные акты.

Для заказчиков:

• внимательно изучайте уведомления подрядчика о дополнительных работах;
• своевременно реагируйте на запросы — отказ или согласование лучше оформлять письменно;
• помните: молчаливое одобрение или фактическое принятие результата могут быть расценены как согласие на оплату.

Это определение ВС РФ задаёт чёткие ориентиры для разрешения подобных споров. Теперь суды будут учитывать не только формальное наличие допсоглашения, но и реальную необходимость работ, их ценность для заказчика и обстоятельства возникновения.

📝 Оперативная и полезная информация
на Макс-канале Стройфакъ>