В декабре 2025 года подрядчики в ИЖС, достигли исторического максимума по объёму привлечённого финансирования. Об этом сообщила пресс‑служба Банка ДОМ.РФ.
Согласно данным банка, в указанный месяц было выдано более ,6 млрд рублей подрядчикам, работающим с использованием счетов эскроу. Этот показатель превзошёл предыдущий рекорд, зафиксированный в октябре 2025 года, когда объём выдач составил ,3 млрд рублей.
Региональные лидеры по объёму финансирования:
- Москва — ,5 млн рублей;
- Казань — ,2 млн рублей;
- Санкт‑Петербург — млн рублей.
Вице‑президент Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк отметила, что при участии кредитной организации более тысячи подрядчиков возвели свыше ,8 тыс. индивидуальных домов.
Ситуация в отрасли: данные Минстроя
Ирек Файзуллин, глава Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ, в конце 2025 года сообщил следующие цифры:
- уже построено более тыс. частных домов с использованием механизма эскроу;
- на стадии строительства находятся ,4 тыс. объектов.
Файзуллин также выразил мнение, что договоры подряда с применением эскроу должны занять четверть всего рынка строительства индивидуальных домов.
Популярные технологии строительства
Анализ данных портала «Строим.Дом.рф» за 2025 год показал распределение проектов ИЖС по материалам:
- газобетон — % (из тыс. проектов);
- каркасные дома — около %;
- керамзитобетон — %;
- кирпич — %;
- керамические блоки — %.
Помимо традиционных методов, наблюдается рост интереса к:
- модульным конструкциям;
- префаб‑технологиям;
- СКИП‑домостроению.
Правовые изменения и льготы
С 1 марта текущего года вступил в силу федеральный закон, регламентирующий использование счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда.
Нововведения предусматривают:
- обязанность подрядных организаций публиковать на портале «строим.дом.рф» информацию о своей деятельности, включая данные о заключённых и расторгнутых договорах, их условиях, сроках и исполнении;
- отмену НДС для подрядчиков, применяющих механизм эскроу.
📝 СтройфакЪ.
⏩ Оперативные материалы — в Tg СтройФакЪ.
▶️ Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
