В последний летний месяц 2025 года рост цен на строительные материалы на 2,5–3% – самый вероятный сценарий по мнению финансовых аналитиков. Однако ряд экспертов указывает на возможность более значительных изменений.
Основные факторы влияния:
- Инфляция и макроэкономические условия
Общий уровень инфляции в 7–9% на конец 2025 года станет ключевым драйвером роста цен. Однако в сегменте отечественного сырья (кирпич, газобетон) динамика может быть ниже. - Сезонный спрос
Летний строительный сезон традиционно увеличивает спрос, что провоцирует рост цен на 10–20% по ключевым позициям (цемент, пиломатериалы, металлопрокат). - Логистика и энергозатраты
Подорожание топлива и транспортных услуг на 10–30% напрямую влияет на себестоимость материалов. Например, стоимость древесины может вырасти на 15–30%. - Импортные компоненты
Материалы, зависящие от валютных курсов (отделочные материалы, сантехника), рискуют подорожать на 12–25%.
Прогнозные сценарии:
- Умеренный рост (2,5–3%)
Ожидается в случае стабилизации курса рубля и снижения спроса из-за высоких ипотечных ставок. Этот сценарий подтверждается анализом инфляции и сезонных колебаний. - Средний рост (5–10%)
Прогнозируется экспертами НОСТРОЙ и Минстроя с учетом затрат на энергоносители и логистику. - Резкий рост (15–30%)
Возможен при сочетании факторов: девальвация рубля, дефицит сырья, усиление санкций.
Региональные различия:
- В южных регионах цены на стройматериалы могут быть на 10–15% ниже из-за логистики.
- В Москве и Санкт-Петербурге ожидается рост на 15–20% из-за повышенного спроса.
Таким образом, базовый прогноз в 2,5–3% остается реалистичным для отдельных категорий, но общий рост рынка может достичь 5–10% с учетом внешних факторов.
