Российский рынок недвижимости в 2025 году бьёт рекорды: по прогнозам, годовая выручка девелоперов может достичь 5,25 трлн рублей — это станет абсолютным максимумом за всю историю сектора.
Что говорят цифры:
- За январь–ноябрь 2025 года застройщики уже выручили 4,8 трлн рублей. Это на 7 % превышает результат аналогичного периода 2024 года.
- Октябрь принёс рынку свыше 550 млрд рублей, а ноябрь — почти 600 млрд рублей.
- Чтобы зафиксировать рекорд, в декабре нужно «добрать» около 500 млрд рублей. Судя по динамике, это вполне реально: существенного спада продаж на первичном рынке пока не наблюдается.
«Если в декабре не произойдёт существенного падения продаж на первичном рынке, девелоперы смогут побить рекорд 2023 года, реализовав недвижимость более чем на 5,25 трлн рублей», — комментирует Ян Гравшин, глава аналитического центра проекта «Движение.ру» (цитата по РИА Недвижимость).
Где рост, а где пауза: региональный разрез
В пяти крупных городах застройщики показали рост выручки более чем на 10 % год к году:
- Нижний Новгород;
- Омск;
- Москва;
- Пермь;
- Ростов‑на‑Дону.
При этом в двух мегаполисах аналитики зафиксировали заметное снижение объёмов продаж:
- Краснодар;
- Красноярск.
Что подогревает рынок?
Конец года выдался жарким из‑за:
- грядущих изменений в программе семейной ипотеки (вступают в силу с февраля);
- дискуссий о возможном ужесточении условий кредитования.
Итог: рынок демонстрирует удивительную устойчивость, а декабрь может стать финальным аккордом рекордного года. Следим за развитием событий!
📝 Стройфак по материалам РИА. 📷 Д.Сорокин/ТАСС
⏩ Оперативные новости и важная информация — в Tg СтройФакЪ.
▶️ Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
