Лидирующие позиции по накопленному затовариванию новостройками занимают Ростовская область, Краснодарский край и Свердловская область.
За период с 1 июля 2024 года по 1 октября 2025 года в России разница между вводом новых объектов и объемами продаж, составляет 350 652 квартиры.
Основные показатели по регионам-лидерам:
- Ростовская область: накопленная разница составляет 35 549 квартир, увеличившись за третий квартал на +6 513 единиц.
- Краснодарский край: зафиксирован прирост затоваривания на рекордные 9 646 квартир, общий показатель — 29 465 лотов.
- Свердловская область: разница между введением новых проектов и продажами достигла 25 600 квартир, увеличившись за указанный период на 5 859 квартир.
Регионы с минимальной нагрузкой:
На начало октября 2025 года только восемь регионов России имеют отрицательное затоваривание, среди них:
- Москва: Продажи превзошли ввод жилья на 25 596 квартир, сокращение за квартал — 8 240 лотов.
- Московская область: Улучшила положение на 63 позиции, снижение переизбытка — 6 034 квартиры.
- Тульская область: Поднялась на 28 позиций, избыток сократился на 2 798 квартир.
- Тверская и Рязанская области: Удерживаются в зоне дефицита жилья, но отличаются разной динамикой изменений.
Общие тенденции:
По всей стране введены новые проекты общей численностью 1 080 017 квартир, из которых проданы всего 729 365 квартир. Таким образом, общее количество непроданнх квартир увеличилось за отчетный период на 42 380 новых лотов.
Другие крупные строительные регионы:
- Санкт-Петербург снизил уровень затоваренности, войдя в список регионов с отрицательной загруженностью.
- Воронежская область сохраняет седьмое место с объемом затоваривания в 14 928 квартир.
- Нижегородская область находится на 11-й позиции с общим уровнем затоваривания в 11 232 квартиры.
По материалам ЕРЗ
⏩ Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале СтройФакЪ.
▶️ Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
