Радужные прогнозы банков и аналитиков не отражают реальную картину в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Авторитетный ресурс @ИЖС провёл исследование среди компаний-застройщиков, выяснив следующее:
Результаты опроса
- Критическая ситуация: 21% застройщиков находятся на грани «осознанного» банкротства.
- Материалы: Доминирует строительство из газо- и пеноблоков (61,2%), кирпича (35,8%) и каркасных конструкций (28,4%). Керамоблоки занимают скромные 17,9%, а модульные дома — всего 10,4%.
- Этажность: Основная масса возводимых домов — одноэтажные (76,1%), доля двухэтажных домов невелика — 20,9%.
- Спад заказов: В 2025 году более трети (37,3%) компаний потеряли более половины заказов, 23,9% столкнулись с падением на 30–50%. Только 19,4% предприятий сумели сохранить или увеличить объёмы.
- Работа с персоналом: Несмотря на кризис, 32,8% компаний расширили штат, хотя 14,9% вынуждены были уволить более 40% сотрудников.
- Вопрос доверия: 40,3% опрошенных отказались от работы с эскроу-счётами, считая их неудобными. Треть компаний проводит до 50% сделок через эскроу.
Вера в лучшее
Несмотря на сложную обстановку, большинство (59,7%) ожидает увеличения заказов в ближайшее время. Примерно пятую часть (19,4%) беспокоит возможное ухудшение положения, а 20,9% компаний рискуют окончательно прекратить свою деятельность.
Проблема потребительского экстремизма
Интересный нюанс: только треть компаний (31,3%) не испытала на себе проявлений потребительского экстремизма. Для большинства же (почти 50%) общение с заказчиками превращается в проблему, причём более 10% признали, что более половины клиентов оказываются непредсказуемыми и непоследовательными.
⏩ Оперативные новости и важная информация — в Tg СтройФакЪ.
▶️ Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
